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新築戸建イエノタネの家 小田部

福岡市早良区小田部3丁目

FLOOR 2F 3LDK+畳コーナー

敷地面積/136.74㎡

延床面積/110.96㎡

  • 地下鉄空港線
    室見駅
    徒歩27分
  • 地下鉄七隈線
    次郎丸
    徒歩24分
  • 西鉄バス
    小田部4 丁目
    徒歩3分
  • スーパー
    ハイマート
    徒歩3分
  • 省エネ
    パッシブデザイン
  • 小上がりの
    畳コーナー
  • 回遊できる
    家事動線
  • 駐車場
    2台可
  • 陽光を集めて佇む、自然が似合う家
  • 高断熱・高気密で寒い季節もずっと快適!
  • 日射と通風に優れたパッシブデザイン
  • 無垢のフローリング使用
  • 駐車場2台可能
イエノタネの家 小田部
※イメージCG
イエノタネの家 小田部
※イメージCG

女性建築家による、主婦目線の家事動線や収納など、
子育てに家事に忙しいママをサポートしたプランニング。

FLOOR

3LDK+畳コーナー

敷地面積/136.74㎡

延床面積/110.96㎡

1階床面積/51.34㎡
間取図1F
2階床面積/59.62㎡(バルコニー含む)
間取図2F
  • ◇ぐるりと回遊できる動線
  • ◇リビングの様子が見渡せるオープンキッチン
  • ◇適材適所の収納
  • ◇大容量のクローゼットや3帖のウォークインクローゼット
  • ◇夜間や来客時に利便性のある2階トイレ
  • ◇くつろげる多目的スペースの畳コーナー
  • ◇天井にグラフトン塗布でホルムアルデヒドの放散を抑制
物件についての
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LOCATION

国道202 号線から少し入った閑静な住宅地である早良区小田部。
商業施設も豊富で、教育・医療環境が整っており、子育て環境に適した立地。
地下鉄「室見」駅・「次郎丸」駅まで自転車利用で通勤通学も可能です。

  • aaa
    地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩24分(約1.9km)
  • aaa
    地下鉄空港線「室見」駅 徒歩27分(約2.1km)
  • aaa
    西鉄バス「小田部4丁目」バス停 徒歩3分(約230m)
  • aaa
    西鉄バス「小田部5丁目」バス停 徒歩3分(約230m)

SHOPPING買物施設

  • マルキョウ小田部店徒歩10分(約750m)
  • ドラッグイレブン 小田部店徒歩 8分(約600m)
  • セブンイレブン福岡室住団地北店徒歩 3分(約210m)
  • ローソン 小田部二丁目店徒歩 8分(約600m)

EDUCATION教育機関

  • 福岡市立原西小学校徒歩14分(約1.1km)
  • 福岡市立西福岡中学校徒歩 7分(約500m)
  • むろずみ幼稚園徒歩 9分(約650m)
  • いずみ幼稚園徒歩12分(約900m)
  • 原西保育園徒歩 2分(約160m)

FINANCE金融機関

  • 西日本シティ銀行 原支店徒歩17分(約1.3km)
  • 福岡銀行原支店徒歩18分(約1. 4k m)
  • 福岡南庄郵便局徒歩13分(約1. 0k m)
  • JA福岡市壱岐支店徒歩10分(約800m)

PUBLIC & LEISURE公共・レジャー施設

  • 小田部南公園徒歩7分(約500m)

HOSPITAL医療機関

  • 加来内科消化器科医院徒歩 2分(約120m)
  • 飯田歯科医院徒歩 3分(約240m)

※徒歩分数は1分=80m・車は時速40kmで算出(端数切り上げ)しています。

パッシブデザイン・安心の性能表示

イエノタネの家 小田部は、パッシブデザインの住宅です。

自然を上手に利用し健康で快適な生活。
パッシブ(passive)とは、受け入れること。
太陽の力を上手に採り入れ、自然も家族も仲良くすること。
家族が健やかに、いつまでも包み込んでくれる住まい。
自然の力を上手に利用 土地の形状や方角などを充分に考慮することも住宅を設計するうえでの大きな要素です。季節ごとの太陽の高度や日差しを想定して、夏は光を遮り、冬は採り込む。 自然の力を活かすように設計します。
高性能な複層窓 高い断熱性により室内の温熱を逃がしにくくすることで、季節による外気温の影響を受けにくくします。また、結露の発生を防ぐことでカビ・ダニの発生を抑制します。陽光はたっぷり採り入れ、明るく快適な室内環境を保ちます。

パッシブデザイン

安心の性能表示

  • BELS評価 ★★★★(申請中)
  • UA値 0.65
  • 長期優良住宅
  • 耐震等級3
  • 省令準耐火構造
  • 断熱等級4
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設備・仕様

KITCHEN

家族とつながる。お手入れラクラクキッチン。

キッチンイメージ※写真は合成によるイメージです。
キレイシンク
IHヒーター
食器洗い乾燥機

BATHROOM

手軽にリラックスでき、いつもキレイ。もっと、お風呂が好きになるバスルーム。

バスルームイメージ※写真は合成によるイメージです。
サーモバスS
フルフォールシャワー
くるりんポイ排水口
くるりんポイ排水口
キレイサーモフロア
キレイサーモフロア

POWDER ROOM / RESTROOM

家族みんなが気持ちよく毎日を過ごせるキレイと使いやすさ。

100%クリーン
洗面化粧台
※メーカー提供写真
1Fトイレ
1Fトイレ
※メーカー提供写真
2Fトイレ
2Fトイレ
※メーカー提供写真

FLOOR / WALL

天然無垢の床
天然無垢の床
※当社施工例写真

無垢の床材を使用することで質感はもちろん
もみの木には保温、消臭、調湿、抗酸化があり
室内を快適に保つ事ができます。

珪藻土クロス
珪藻土クロス
※メーカー提供写真

昔から壁材として利用されてきた珪藻土は
調湿性・通気性に優れ、結露・カビの発生を抑えます。
日本の気候にちょうどいい。湿度を調整してくれる快適な壁紙です。

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ACCESS

福岡県福岡市早良区小田部3丁目16−8

物件概要

所在地
福岡市早良区小田部3丁目77番地2(地番表記)
交通
「小田部四丁目」バス停 徒歩3分
総区画数
1区画
今回販売
1区画
建築確認番号
第KJH17-02870-1号
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
構造
木造2階建
販売価格
4,300万円(税込)
道路
南(幅員)4.5m、公道(接面)9m
上下水道
公営
電気
九州電力
ガス
都市ガス
完成
平成30年3月(予定)
入居時期
竣工後相談
販売代理
新栄不動産販売株式会社
売主
新栄住宅株式会社
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  • ※価格・面積は実測時に若干の差異が生じる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • ※各施設の距離・徒歩分数は、地図上での概測距離になります。
  • ※徒歩分数は80m/分、車は40km/時間にて換算致しております。また、ラッシュ時など、時間帯によって異なる場合がございます。
  • ※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合がございます。
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